標題：申請房子財產(chǎn)保全的申請書
尊敬的法院：
我是申請人，根據(jù)我與被申請人的房屋購買合同糾紛及財產(chǎn)保全需要，特向貴院提出如下申請：
一、申請原因及事實背景：
我作為申請人，與被申請人簽訂了一份購買合同，購買了位于XX街XX號的房屋。根據(jù)合同約定，我已支付了全部購房款項，但被申請人未按照約定時間將房屋的產(chǎn)權證辦理完畢，并且存在債務問題。我作為購房方，對于自己的財產(chǎn)和權益存在極大的擔憂。為了保障我合法權益的實現(xiàn)，我向貴院提出本次申請。
二、申請目的及依據(jù)：
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第272條之規(guī)定，我作為申請人可以申請財產(chǎn)保全。在此，我申請貴院依法對被申請人所持有的該房產(chǎn)進行財產(chǎn)保全，確保我在合同糾紛中的權益能夠得到有效保障。
三、具體申請內容：
1. 依法查封被申請人名下的房產(chǎn)，以確保房產(chǎn)的權屬不會發(fā)生變動，保護我作為購房方的權益；
2. 要求被申請人不得將該房產(chǎn)進行出售、轉讓、轉租或以其他方式處分；
3. 要求被申請人繼續(xù)承擔該房屋的維護和管理責任，保持房屋的正常狀態(tài)，不得隨意改動、拆除、損毀等。
四、申請理由：
1. 購房款已支付：我已按時、足額地支付了購房款項，在合同履行義務方面沒有任何拖欠或違約的情況；
2. 購房合同約定：購房合同明確約定了購房款應按時支付以及房屋產(chǎn)權應及時辦理的責任，并對如若產(chǎn)權辦理延遲造成的損失進行了明確約定；
3. 財產(chǎn)保全的必要性：被申請人存在債務問題和可能的資金風險，為了保障我作為購房方的合法權益，有必要對該房屋進行財產(chǎn)保全；
4. 維權困難：在我與被申請人之間存在明顯的利益沖突，且被申請人未能履行購房合同中的義務，因此無法通過協(xié)商解決糾紛，只能通過法院的介入，保護我的合法權益。
五、附加證據(jù)：
1. 購房合同及付款憑證的復印件；
2. 被申請人推遲辦理產(chǎn)權證的書面承諾；
3. 有關被申請人存在債務問題的相關證據(jù)材料；
4. 其他相關證明材料。
因上述理由，我特向貴院提出房子財產(chǎn)保全的申請，為確保我的權益不受到侵害，懇請貴院審理并支持我的申請。
特此申請。
申請人：（姓名、身份證號碼）
日期：年 月 日
